Ventanas correderas con marco, hechas a medida, para cerrar una terraza o un balcón y usarlo también en invierno. Aquí tienes cuánto cuestan, en qué se diferencian el aluminio y el PVC y qué pedir para que aíslen de verdad.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Precio por metro cuadrado de cerramiento y algunos trabajos completos de ejemplo.
| Concepto | Precio orientativo |
|---|---|
| PVC, por m² | 150 – 300 €/m² |
| Aluminio, por m² | 250 – 400 €/m² |
| Balcón pequeño con corredera | Unos 2.000 € |
| Aluminio con rotura de puente térmico, 2,4 m de ancho | Unos 2.300 € |
| Terraza de aluminio de 6 m² | Unos 3.300 € |
| Terraza de 25 m², PVC / aluminio | Unos 6.000 € / unos 7.500 € |
Fuente: Habitissimo (guía de cerramiento de terraza, septiembre de 2026) y Cronoshare (guía de cerramiento de terraza, enero de 2026).
Para el PVC, Habitissimo da de 200 a 300 €/m² y Cronoshare de 150 a 300 €/m². En Barcelona, Habitissimo da de 200 a 650 €/m² con cualquier material.
Los dos sirven para cerrar una terraza. La elección depende de lo que quieras gastar, de cuánto quieras aislar y de cómo sea la fachada.
Marcos más finos y resistentes, con muchos colores. El aluminio normal deja pasar el frío por el marco; el de rotura de puente térmico lleva una pieza aislante dentro y aísla mucho mejor, a cambio de un precio más alto.
El marco es de plástico rígido y aísla bien por sí mismo. Suele salir algo más barato por metro. Los perfiles son más gruesos que los de aluminio, algo a tener en cuenta en balcones pequeños.
Lo que más aísla es el cristal doble con cámara. En terrazas al sur o al oeste, un cristal de control solar evita el efecto invernadero; suma unos 70 a 90 €/m² según Habitissimo.
Lo habitual en terrazas es la corredera, que no ocupa espacio al abrir. Las hojas oscilobatientes cierran mejor pero necesitan sitio para abrirse hacia dentro. Si quieres abrirlo todo, mira las cortinas de cristal.
La fachada manda. Un balcón cerrado cambia el aspecto del edificio. En Cataluña hace falta el acuerdo de la comunidad y el permiso del ayuntamiento. En Barcelona ciudad, la ordenanza del paisaje urbano no admite cerrar los balcones de las fachadas que se ven desde la calle, salvo con un proyecto conjunto de toda la fachada: pregunta antes al Ayuntamiento.
Si en tu edificio ya hay balcones cerrados, lo normal es que la comunidad pida el mismo color, el mismo material y el mismo tipo de hoja que los demás, para que la fachada no quede desigual. Pregunta al administrador si hay un modelo acordado.
La barandilla y el suelo. La empresa tiene que ver dónde apoya el cerramiento, cómo se recoge el agua de lluvia y si la barandilla se queda dentro o fuera. Pide que el presupuesto lo explique y que diga el total con IVA, como en el precio de cerrar una terraza.
Dinos si es una terraza o un balcón, más o menos cuántos metros tiene y en qué pueblo o barrio está. Una empresa de tu zona te llama con el precio, gratis y sin compromiso.
Ninguno es mejor siempre. El PVC aísla bien y suele ser algo más barato; el aluminio tiene marcos más finos y, con rotura de puente térmico, también aísla bien. Si la comunidad ya tiene un modelo acordado para la fachada, eso decide.
De 250 a 400 €/m², según Habitissimo y Cronoshare. Como ejemplo, Habitissimo da unos 3.300 € para 6 m² de aluminio y unos 7.500 € para una terraza de 25 m².
Una pieza aislante dentro del perfil de aluminio que separa la parte de fuera de la de dentro, para que el frío no pase por el marco. Es lo que conviene si vas a usar la terraza en invierno.
Es un buen argumento ante la comunidad, pero no sustituye a su acuerdo ni al permiso del ayuntamiento. Pregunta al administrador qué se aprobó y con qué condiciones.
Puede pasar a contar como superficie construida, y eso es una de las cosas que mira el ayuntamiento al dar el permiso. Pregúntalo antes de encargar el trabajo.
Sí, muchas correderas llevan persiana o mosquitera. Pide que el presupuesto diga si la incluye y de qué tipo es.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
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